4-sobno penthouse stanovanje, Podravska - Maribor, 376.055,85 EUR

4-sobno »penthouse« stanovanje, Maribor-Studenci, novogradnja, 2/2. nad. v bloku, J/V/S lega, površina 125,40 m2, bivalna površina 108 m2, loža 4,90 m2, terasa 9,40 m2, klet 3,10 m2, vseljivo takoj. Cena: 376.055,85 EUR z vključenim DDV.


V Mariboru, v novem naselju na Studencih, prodamo čudovito, »penthouse« 4-sobno stanovanje. Odlikuje ga gradnja najvišje kakovosti, arhitekturna dovršenost in čudovita zelena okolica. Okolica omogoča sprehode v naravi s čudovitimi pogledi na Pekrsko gorco, medtem ko je center mesta oddaljen le 4 km. Pred blokom se nahaja avtobusna postaja, v neposredni bližini je vrtec, pekarna, zdravnik. Razdalja do obvoznice je 1 km, do osnovne šole in Supernove 2 km.


Stanovanje je orientirano na južno, vzhodno ter severno stran, tlorisna zasnova obsega predsobo, velik dnevno-bivalni prostor, tri spalnice, hodnik, dve kopalnici, ter utility z lastno toplotno črpalko. Iz dnevne sobe je izhod na teraso v velikosti 9,40 m2 z razgledom na Pekrsko gorco z obilico popoldanskega sonca. Na severni strani se nahaja tudi loža v velikosti 4,80 m2. Stanovanju pripada tudi klet velikosti 3,1 m2 s stropovi višine cca 3 m.


Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti in stropovi višine 2,6 m. Vgrajena so aluminijaskta okna do tal z žaluzijami na električni pogon, hrastov parket, teraco keramika, pametne inštalacije, talno gretje preko lastne toplotne črpalke, sistem rekuperacije zraka v kopalnici in domofon. Lastna toplotna črpalka omogoča zavidljiv prihranek energije, predvideni mesečni stroški ogrevanja bodo znašali 10 EUR na stanovanje.


Stavba opečnate gradnje in je grajena protipotresno, protipoplavno in protihrupno z energetskim razredom B1. Ima 20 cm izolacijo fasade, mikrotoping betonska tla, parket iz beljenega hrasta položen v ribjo kost, zunanje bambusove talne obloge Kerowood, parkirna mesta v garaži pod stavbo, skupno kolesarnico, 10 let brez obveznosti vplačila rezervnega sklada in možnost financiranja pri partnerski banki s fiksno obrestno mero.


Cena parkirišča v kletni garaži znaša 16.000 EUR+DDV oziroma 18.000 EUR+DDV samostojno invalidsko parkirno mesto oziroma 28.000 EUR+DDV 2x zaporedno povezano parkirno mesto. Nakup parkirnega mesta je opcijski.


Stanovanje se prodaja neopremljeno. Vseljivo takoj.


POGOJ PRODAJE: Naročitelj storitve, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača agencijsko provizijo v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-301-083, E-mail: astebal@bazarealestate.com.


Lepo vabljeni k ogledu.