PRODANO!! Poslovni prostor - pisarna, Ljubljana Center, 4500,00 EUR/mesec

V centru mesta Ljubljana, na izjemni lokaciji - v neposredni bližini sodišča, oddamo poslovni prostor v skupni izmeri 130,40 m2 (5,50 m2 balkon, 8,70 m2 kleti, neto tlorisne površine 116,20 m2). Poslovni prostor se nahaja v prenovljeni, reprezentativni secesijski stavbi (spomeniško varstvo, fasada prenovljena l.2017), centralna lokacija nudi vso potrebno okoliško infrastrukturo (pošta, banka, LPP postaja).

 

Poslovni prostor odlikujejo karakteristike staromeščanskih stanovanj (3,40 višina stropov, JV/SZ lega, izjemne restavrirane štukature, ki prostoru dodajo posebno vizualno noto, velika okna – naravna svetloba, večja površina posameznih prostorov) ter funkcionalna razporeditev prostorov.


Tloris obsega prostoren hodnik, ki sedaj služi kot knjižnica, 3 prostorne pisarne – JV lega, dodatna soba – SZ lega, sanitarije, sprejemni prostor s prehodom v manjšo kuhinjo in na balkon – SZ lega, ki nudi pogled na ozelenel atrij in staromeščanske stavbe.


Prostori se oddajajo opremljeni (stilno pohištvo z dovršenimi detajli), primerni za mirno pisarniško dejavnost (odvetniška, notarska, ambasade ipd.). Domofon, varovanje – Sintal, internetni priključek, stroški odvisni od porabe in vrste dejavnosti (centralno ogrevanje – plinska peč), vpisano v ZK, brez bremen.


POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj   gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

 

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Brina Sotlar, 00386-40-626-215, bsotlar@bazarealestate.com.

 

Vljudno vabljeni k ogledu.