Hiša dvojček - enota, Ljubljana Vič (Rožna Dolina), 663.000 EUR

Hiša dvojček, Ljubljana - Rožna dolina, zgrajeno l. 1969, PK+VP+1+M, 211 m2 skupne površine, 452 m2 zemljišča, vrt, garaža, zelo iskana lokacija pod Rožnikom. Cena: 663.000 EUR.


OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.


Na čudoviti lokaciji, v neposredni bližini parka Tivoli, prodamo enoto hiše dvojčka z vrtom in garažo. V bližini je vsa potrebna infrastruktura; LPP postajališče, bližina centra in obvoznice, vrtca in šole. V neposredni bližini so tudi PST, park Tivoli in Rožnik, ki nudijo številne možnosti za rekreacijo.


V polkleti, ki skupno meri 64,90 m2, se nahajajo garaža, shramba, kurilnica in pralnica. Visoko pritličje, ki meri 70 m2, obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico, sanitarije ter dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon. V prvem nadstropju se nahajajo tri sobe, kabinet z balkonom in kopalnica z dodatnim balkonom, spalnici z izhodom na balkon ter dva kabineta. Hiša ima tudi neizdelano mansardo, kjer je 7,70 m2 prostora za shranjevanje.


Klet (64,9 m2) obsega:

  • garaža 18,3 m2

  • shramba 3 13,0 m2

  • hodnik 4,0 m2

  • kurilnica in pralnica 13,7 m2

  • shramba 1 in 2 16 m2

Pritličje (70 m2) obsega:

  • vhodna veža 6,7 m2

  • kuhinja in jedilnica 17,2 m2

  • hodnik s stopnicami 12,2 m2

  • wc 1,9 m2

  • dnevna soba 27,9 m2

  • terasa (f=0,5) 4,2 m2

Nadstropje (68,5 m2) obsega:

  • hodnik s stopnicami 14,5 m2

  • soba 1 in soba 2 16,1 m2

  • kopalnica 7,4 m2

  • kopalnica balkon (f=0,5) 1,2 m2

  • kabinet 13,1 m2

  • kabinet balkon (f=0,5) 0,2 m2

  • spalnica 14,4 m2

  • spalnica balkon (f=0,5) 1,7      m2

Podstrešje (7,7 m2) obsega:

  • srednji prostor nad 1,6 m 7,7 m2

Hiša ima sledeče priključke: elektriko, vodo, kanalizacijo, plin in optiko. Ogrevanje je na kurilno olje.

Hiša je potrebna prenove, je prazna in takoj vseljiva.


POGOJ PRODAJE: Naročitelj storitve, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača agencijsko provizijo v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.


V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-301-083, E-mail: astebal@bazarealestate.com.


Lepo vabljeni k ogledu.