3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, 495.000 EUR

3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, stavba l. 1955, prenovljeno l. 2021, 2./6.nad., dvigalo, skupna površina 124,00 m2 (bivalna površina 90,00 m2, balkon 28,00 m2, klet 6,00 m2), bližina Hotela Lev. Cena: 495.000 EUR.


OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.


V središču mesta prodamo čudovito, popolnoma prenovljeno 3-sobno stanovanje, ki se nahaja na iskani lokaciji v bližini Hotela Lev in parka Tivoli. Stanovanje zagotavlja mirno in udobno bivanje z bližino vse potrebne infrastrukture. Parkiranje je omogočeno z letno mestno dovolilnico na okoliških javnih parkiriščih ali z najemom parkirnega mesta v bližnji parkirni hiši (60,00 EUR/mesec).


Prostorno in zračno stanovanje ima severovzhodno lego. Panoramska okna mu zagotavljajo obilo naravne svetlobe. Funkcionalen tloris obsega svetel dnevni prostor z izhodom na balkon, ločeno kuhinjo s shrambo in izhodom na balkon, dve spalnici, kopalnico s prho in sanitarijami, dodatne ločene sanitarije ter shrambo za pralni in sušilni stroj. Razkošen balkon v velikosti 28 m2 ponuja dovolj prostora za oddih. 


Stanovanju pripada tudi klet. Stavba je dobro vzdrževana, na voljo je skupna strešna terasa. Na notranjem dvorišču stavbe se nahaja miren atrij in manjše otroško igrišče.


Leta 2021 je bila izvedena celovita prenova stanovanja - nova troslojna okna z nastavki za žaluzije na elektro pogon, položen je hrastov parket, novi radiatorji, menjava elektro, vodovodnih napeljav in odtokov, klimatska naprava, protivlomna vhodna vrata, notranja vrata in namestitev drsnih vrat, kopalniška keramika in sanitarna oprema ter vgradne omare v spalnici in predprostoru. Z manjšim posegom se stanovanje lahko spremeni v 4-sobno. Ogrevanje je vezano na mestni toplovod, v kopalnici in ločenih sanitarijah je električno talno gretje.


Stanovanje je na voljo takoj in se prodaja delno opremljeno. 


Postane lahko prijeten dom, centralna lokacija mu omogoča tudi odličen potencial za oddajanje. Etažna lastnina in zemljiškoknjižno stanje sta urejena.


POGOJ PRODAJE: Naročitelj storitve, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača agencijsko provizijo v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.


V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216,

E-mail: apsesek@bazarealestate.com.


Lepo vabljeni k ogledu.