4-sobno stanovanje, Štajerska - Maribor, 210.000 EUR

4-sobno stanovanje, Maribor – Koroška vrata, blizu centra, zgrajeno 1927, popolnoma prenovljeno 2016-2018, P/3. nad., v staromeščanski stavbi, južna lega, površina 97,8 m2, bivalni prostor 75,7 m2, shramba 5,0 m2, kletna shramba 17,1 m2, cena: 210.000 EUR.


V Mariboru, v bližini Srednje gradbene šole, prodamo čudovito stanovanje v staromeščanski stavbi. Odlično vzdrževana stavba je bila zgrajena leta 1927, stanovanje pa je bilo v celoti prenovljeno po letu 2016. Stanovanje nudi čudovito južno lego s pogledom na lipov drevored ter izhod na solastniški atrij. 


Okolica nudi vso infrastrukturo; vrtec, šolo, bližino avtobusnih povezav, trgovin, lokalov, lekarne, srednjih šol in mestnega jedra.

Stanovanje je orientirano na jug in obsega 75,7 m2 bivalne površine. Obsega večji dnevni prostor z jedilnico in kuhinjskim kotom, dve spalnici na zahodni strani ter eno spalnico na jugo-vzhodni strani stanovanja. Kopalnica je združena z wc-jem. Na hodniku s nahaja delovni kotiček. Preko solastniškega hodnika, ki je zaprt in si uporabo delijo še z enim lastnikom, se nahaja shramba ter izhod na čudovit solastniški atrij z zelenico.


Stavba ima spomeniško zaščiteno zunanje pročelje. Prenovljena je bila fasada, streha, kanalizacija, el. inštalacije in okna na skupnih prostorih, dimniki ter kletno prezračevanje. Obnova stanovanja je obsegala vgradnjo talnega gretja, menjavo talnih oblog, električnih in vodnih inštalacij, vgradnjo komarnikov, el. žaluzij, protipožarnih vrat in vgradnjo sistema rekuperacije Lunos s senzorskim zaznavanjem vlage v kopalnici.


Ogrevanje je na plin. V stanovanju sta na voljo optika in kabelski priključek. Povprečni mesečni stroški znašajo cca 230 EUR, vplačuje se rezervni sklad v višini 22 EUR mesečno. Parkiranje je možno na skupnih parkiriščih ob stavbi ali na javnih parkiriščih ob cesti. Stanovanju pripada klet v izmeri 17,1 m2.


Stanovanje se prodaja delno opremljeno in je brez bremen. V stanovanju ostanejo novejša kopalniška oprema, kuhinja in vgradne omare. Vseljivo jeseni 2022.


POGOJ PRODAJE: Naročitelj storitve, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača agencijsko provizijo v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.


V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; agentka Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-215, E-mail: brina.sotlar@bazarealestate.com.


Lepo vabljeni k ogledu.